Не все обладатели материнского семейного капитала (МСК) знают, что с помощью него можно решить свои жилищные проблемы, даже если ребёнку нет трёх лет — купить или построить дом, обменять квартиру на новую, более просторную. Всё это можно сделать с помощью краткосрочного ипотечного займа. Не того, что на полвека, а того, что закрывается за 3 месяца с помощью средств материнского капитала. Такой заём можно взять в кредитном потребительском кооперативе «Кредит-Партнёр». Его руководитель Эржена Бадураева рассказала корреспонденту ИА «Чита.Ру», как работает система займов в кооперативе, и почему она выгодна забайкальцам.

— Не все понимают, что такое кредитный кооператив. Как он работает?

— Кредитный потребительский кооператив — это некоммерческое объединение людей, созданное с целью защиты их финансовых интересов. Основная деятельность кооператива — выдача займов своим пайщикам, приём сбережений. Наша деятельность регулируется Центральным банком России наравне с микрофинансовыми организациями и иными кредитными организациями. «Кредит-Партнёр» работает в Забайкальском крае уже больше 3 лет. У нас есть офисы в Чите, Агинском, Забайкальске, Карымском, Оловянной, Краснокаменске, Шилке, Хилке, Чернышевске и Борзе. Мы выдаём ипотечные займы на покупку и строительство жилья. По Федеральному закону №256 погашать их люди могут только в банках и кредитных потребительских кооперативах. Также у нас есть программы потребительских займов и программы по сбережениям, которые позволяют пайщикам выгодно разместить свои накопления.

«Кредит-Партнёр» создан 1 декабря 2010 года. Кооператив является членом саморегулируемой организации «Межрегиональный союз кредитных кооперативов», Российской лиги кредитных союзов, кредитных потребительских кооперативов 2-го уровня «Межрегиональная резервная касса» и «Центральная народная касса», сотрудничает с Российским микрофинансовым центром.

— На какой срок можно взять заём у вас?

— Мы предоставляем краткосрочные ипотечные займы сроком до 3 месяцев. Размер займа зависит от размера средств МСК, так как гаситься он будет именно этими деньгами. По потребительским займам есть два направления. Экспресс-займы, которые предоставляются сроком до 21 дня, ограничены суммой до 30 тысяч рублей. Их берут, если срочно нужны деньги. Что удобно для населения — у нас невысокие проценты по сравнению с микрофинансовыми организациями — от 0,4% в день. Помимо этого, мы предоставляем потребительские займы до 100 тысяч рублей сроком до 12 месяцев. По ним проценты, в среднем, 20-25 годовых, в зависимости от суммы и сроков займа.

— Как работают сберегательные программы?

— Мы принимаем суммы до 1 миллиона рублей на срок до 1 года. Есть программы с накоплением, программы, по которым можно получать выплаты по процентам ежемесячно. Есть варианты сбережений с капитализацией — проценты начисляются не только на сумму внесённых сбережений, но и на сами проценты ежемесячно. Есть срочные программы до 3 месяцев с процентной ставкой 14% годовых. Обычно договором оговаривается срок хранения сбережения — 3, 6 месяцев или 1 год. Однако у нас есть вариант программы, позволяющий забрать деньги в любой момент.

— Почему стоит обратиться именно к вам?

— Наши сотрудники проводят полное юридическое сопровождение сделки, от консультации и оформления заявки на заём до составления договора купли-продажи и прохождения регистрации в Регистрационной палате. Вам не нужно будет беспокоиться ни о чём, мы всё возьмём на себя — это бесплатная услуга для всех наших клиентов.

Мы предлагаем очень удобные условия по займам. По сравнению с большинством других некредитных финансовых организаций, у нас довольно низкие ставки — 18,5% годовых. С учётом того, что заём закрывается в течение 3 месяцев, это не такие значительные суммы.

По сравнению с банками, мы лояльно относимся к неидеальным кредитным историям и не требуем справок, подтверждающих доход, так как погашение ипотечного займа производится Пенсионным фондом. Риски минимизированы.

У нас достаточный штат опытных сотрудников, в год мы проводим более 400 сделок с материнским капиталом, поэтому все сделки проходят гладко, практически нет отказов в погашении займа Пенсионным фондом.

— Трёх месяцев хватит, чтобы перевести средства материнского капитала и погасить заём?

— Обычно Пенсионный фонд гасит долг в течение 2 месяцев, срок 3 месяца обозначен на случай непредвиденных обстоятельств.

— Достаточно ли суммы материнского капитала, чтобы улучшить жилищные условия?

— Мы сотрудничаем со строительными компаниями, которые разработали малобюджетные проекты домов в пределах суммы жилищного займа. На эти деньги можно построить небольшой дом. Часто у людей есть свои накопления, и они добавляют 100-300 тысяч рублей к сумме займа. Очень удобен такой заём для жителей районов края — этих денег достаточно, чтобы купить деревянный дом с земельным участком. Это позволяет решить жилищные проблемы многих молодых семей. Если говорить про квартиры, то основные сделки происходят по обмену жилья. Продают 1-комнатную квартиру, добавляют средства по займу, приобретают 2-комнатную. Во всём этом мы и помогаем. Обычно к нам приходят уже с готовыми вариантами недвижимости, которую хотят купить или построить, и для этого не хватает суммы капитала.

Сейчас мы запустили предновогоднюю акцию со скидками при оформлении займа с использованием материнского капитала. Поэтому если у вас есть жилищные проблемы, и вы имеете право на получение материнского капитала, приходите к нам.